宅建アプリの選び方｜無料でどこまで使える？一問一答・模試・法改正対応で見る5つの観点

宅建の勉強をアプリで進める人は多く、App Store でも「宅建 一問一答」「宅建 過去問」「宅建合格アプリ」といった検索が並びます。ただ、アプリによって収録の方針や無料で使える範囲が大きく違います。インストールする前に確かめたい5つの観点をまとめ、最後に当社の「宅建 一問一答 試験対策問題集」がそれぞれどうなっているかを示します。

1. 法令の基準日が今年度の試験に合っているか

宅建試験は、試験を実施する年度の4月1日現在で施行されている法令から出題されます（不動産適正取引推進機構「宅建試験の概要」）。2026年度は令和8年4月1日が基準日で、区分所有法の決議要件の見直しや、住所等変更登記の申請義務化が範囲に入ります。アプリの説明や問題に「何年何月何日時点の法令か」が書かれているかを確認してください。改正の中身は宅建 法改正 2026にまとめています。

2. 正解だけでなく、全選択肢に解説と根拠があるか

四肢択一の宅建では、誤りの選択肢がなぜ誤りかを説明できるかが得点を分けます。正解の解説だけのアプリより、全選択肢に解説があるものが復習に向きます。法令問題なら、根拠の条文を確認できるとさらに確実です。

3. 無料でどこまで使えて、課金はどの形か

「無料」とあっても、毎日決まった数だけ解ける、広告を見れば解ける、最初の数問だけ無料など、形はさまざまです。課金も、一度払えば終わる買い切りと、毎月・毎年払い続けるサブスクリプションがあります。宅建は合格すれば使わなくなる教材なので、試験日までの期間と合わせて総額で比べるのがおすすめです。

4. 本試験と同じ形式の模試があるか

本試験は50問・2時間、登録講習修了者は5問が免除され45問・1時間50分です。一問一答だけでなく、この形式で時間を計って解ける模試があると、時間配分の練習ができます。合格点の目安は過去12年の合格点の推移を参照してください。

5. スキマ時間とオフラインで使えるか

通勤中や休憩中に使うなら、1問ずつ短く進められること、電波が弱い場所でも問題が表示されることが大切です。問題をアプリ内に持っているか、通信が必要かを確認しましょう。

当社アプリ「宅建 一問一答 試験対策問題集」の場合

まずは無料問題15問（解答・解説つき）で、問題と解説の雰囲気を確かめてからインストールしてください。

本ページとアプリは公式試験機関によるものではありません。試験制度・法令は変更される場合があるため、受験前に公式情報をご確認ください。