設備管理（ビルメン）の仕事では、建物の電気・熱源・空調・危険物を扱うために、資格が法令で求められます。入門として挙げられることの多い4つの資格と、その先の上位資格を、合格率と法令上の役割の2つで比べます。
入門の4資格（通称「4点セット」）
| 資格 | 合格率（令和7年度） | 受験者数 | 合格基準 | 詳しく |
|---|---|---|---|---|
| 第二種電気工事士 | 学科 56.6%・技能 71.8% | 学科 139,087人 | 学科60点、技能は欠陥がないこと | 合格基準と合格率 |
| 二級ボイラー技士 | 52.9% | 21,349人 | 各科目40%以上、かつ合計60%以上 | 合格基準と合格率 |
| 危険物取扱者 乙種第4類 | 31.9% | 222,545人 | 科目ごとに60%以上 | 合格基準と合格率 |
| 第三種冷凍機械責任者 | 51.6% | 9,100人 | 各科目とも満点の60%程度 | 合格基準と合格率 |
合格率だけを見ると、危険物取扱者乙種第4類が最も低く、ほかの3つは5割前後です。
それぞれの資格が、建物で必要になる場面
| 資格 | 法令上の役割 | 境目になる数字 | 解説 |
|---|---|---|---|
| 第二種電気工事士 | 一般用電気工作物等の電気工事の作業に従事できる | 自家用（最大電力500kW未満の需要設備など）は第一種 | 作業範囲の違い |
| 二級ボイラー技士 | ボイラー取扱作業主任者に選任できる | 伝熱面積の合計が25㎡未満 | 伝熱面積と必要な免許 |
| 危険物取扱者 乙種第4類 | 第4類の危険物を取り扱い、立会いができる。実務経験6か月で危険物保安監督者になれる | — | 立会いと保安講習、保安監督者 |
| 第三種冷凍機械責任者 | 冷凍保安責任者に選任できる（1年以上の経験が必要） | 1日の冷凍能力が100トン未満 | 冷凍能力と必要な免状 |
建物の設備がこの数字を超えると、上の級（一級ボイラー技士、第二種冷凍機械責任者、第一種電気工事士）が必要になります。
上位の資格
| 資格 | 合格率 | 法令上の役割 | 解説 |
|---|---|---|---|
| 建築物環境衛生管理技術者（ビル管） | 令和7年度 30.6% | 店舗・事務所などで延べ3,000㎡以上の特定建築物ごとに選任 | 選任が必要な建物、合格基準と合格率 |
| 電験三種（第三種電気主任技術者） | 科目ごとに合否。各科目、原則60点 | 電圧5万ボルト未満の事業用電気工作物の保安の監督（出力5,000kW以上の発電所などを除く） | 監督できる範囲、試験の形 |
順番を決めるときの材料
どれから取るかに、決まった正解はありません。条文と公表データから言えるのは次の3つです。
- 受けられる回数が違います。 危険物取扱者と二級ボイラー技士は年に何回も試験があります。第三種冷凍機械責任者の令和8年度の試験日は11月8日でした。回数の少ない試験は、日程から逆算して先に予定に入れることになります。
- 合格しただけでは選任できないものがあります。 冷凍保安責任者は1年以上、危険物保安監督者は6か月以上の経験が要ります。早く取るほど、経験の期間を早く満たせます。
- 勤め先の設備で決まります。 ボイラーが無い建物、冷凍能力の小さい建物では、選任の必要がない資格もあります。
受験の計画は4資格を試験日から逆算するにまとめています。
よくある質問
ビルメン4点セットとは何ですか。
設備管理の仕事で入門として挙げられることの多い、第二種電気工事士、二級ボイラー技士、危険物取扱者乙種第4類、第三種冷凍機械責任者の4つを指す通称です。法令や実施団体が定めた区分ではありません。
4つのうち合格率がいちばん低いのはどれですか。
令和7年度の合格率は、危険物取扱者乙種第4類が31.9%で最も低く、二級ボイラー技士52.9%、第三種冷凍機械責任者51.6%、第二種電気工事士は学科56.6%・技能71.8%です（各実施団体の公表）。
ビル管の合格率はどのくらいですか。
建築物環境衛生管理技術者試験の令和7年度の合格率は30.6%です（受験者7,131人・合格者2,180人、厚生労働省の合格発表）。
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- 令和8年度 第二種電気工事士下期試験 受験案内 https://www.shiken.or.jp/construction/upload/r8kmousikomiannai2.pdf
- 電気技術者試験センター「第二種電気工事士の学科試験のポイント」 https://www.shiken.or.jp/construction/second/department/
- 電気技術者試験センター「第二種電気工事士試験の試験結果と推移」 https://www.shiken.or.jp/construction/second/result/
- 安全衛生技術試験協会「二級ボイラー技士」 https://www.exam.or.jp/introduction/h_shokai122
- 令和7年度の合格率一覧表 https://www.exam.or.jp/wp-content/uploads/2026/06/%E4%BB%A4%E5%92%8C%EF%BC%97%E5%B9%B4%E5%BA%A6%E3%81%AE%E5%90%84%E7%A8%AE%E5%85%8D%E8%A8%B1%E8%A9%A6%E9%A8%93%EF%BC%88%E5%AD%A6%E7%A7%91%EF%BC%89%E3%81%AE%E5%90%88%E6%A0%BC%E7%8E%87%E4%B8%80%E8%A6%A7%E8%A1%A8.pdf
- 令和6年度の合格率一覧表 https://www.exam.or.jp/wp-content/uploads/2025/05/%E4%BB%A4%E5%92%8C%EF%BC%96%E5%B9%B4%E5%BA%A6%E3%81%AE%E5%90%84%E7%A8%AE%E5%85%8D%E8%A8%B1%E8%A9%A6%E9%A8%93%EF%BC%88%E5%AD%A6%E7%A7%91%EF%BC%89%E3%81%AE%E5%90%88%E6%A0%BC%E7%8E%87%E4%B8%80%E8%A6%A7%E8%A1%A8.pdf
- 消防試験研究センター「合格基準」 https://www.shoubo-shiken.or.jp/kikenbutsu/annai/way.html
- 試験実施状況（令和7年度） https://www.shoubo-shiken.or.jp/result/r07/
- 試験実施状況（令和6年度） https://www.shoubo-shiken.or.jp/result/r06/
- 令和8年度 高圧ガス製造保安責任者試験等の案内 https://www.khk.or.jp/Portals/0/khk/exam/2026/R8FY_exam_seizouhanbai_%20rev.pdf
- 高圧ガス保安協会 令和7年度の業務報告 https://www.khk.or.jp/Portals/0/khk/gp/2026/HP_R7_gyoumuhoukoku.pdf
- 高圧ガス保安協会 令和6年度の業務報告 https://www.khk.or.jp/Portals/0/khk/gp/2025/HP_R6_gyoumuhoukoku.pdf
- 日本建築衛生管理教育センター「第55回（令和7年度）建築物環境衛生管理技術者試験の合格基準及び正答一覧」 https://www.jahmec.or.jp/kokka/shiken_pdf/2025/2025kizyun_seitou.pdf
- 日本建築衛生管理教育センター「第56回（令和8年度）建築物環境衛生管理技術者試験の概要」 https://www.jahmec.or.jp/kokka/kotei/56outline.pdf
- 厚生労働省「第55回建築物環境衛生管理技術者試験の合格発表」 https://www.mhlw.go.jp/stf/newpage_65584.html
2026年11月11日に、上の出典の数字を確認しました。合格率・試験日・合格基準は年度で変わります。受験の前に、必ず試験の実施団体の案内を確認してください。
「4点セット」などの呼び方は業界での通称で、法令や実施団体が定めた区分ではありません。この記事とアプリは Particles and Waves が制作した非公式の学習教材で、試験の実施団体とは関係がなく、合格や就職を保証するものでもありません。